本文摘要：宏观经济环境：在房地产调控政策效果大大积累下，今年楼市“金九”预见将惨淡结局，而将要来临的“银十”也不容乐观，房价保守上升已是趋势。

宏观经济环境：在房地产调控政策效果大大积累下，今年楼市“金九”预见将惨淡结局，而将要来临的“银十”也不容乐观，房价保守上升已是趋势。多达，全国主要城市9月以来新房周皆销售量环比上升25%。其中，一线城市上升31%，二线城市上升22%，三线城市上升23%。虽然今年以来房地产行业的动工量和投资额增长速度持续上升，但在前两年行业景气的造就下，很多房企拿地和研发的热度仍然低企，这些投资将从四季度开始相继构成供应，由此造成房企的库存和资金压力减小。

统计资料表明，124家A股房地产企业存货量在2009年三季度以来大大下降。截至今年二季度，这些房企的存货合计已约12333.7亿元，同比快速增长逾四成。随着销售亲率下降，房企资金回笼将阻碍，降价动力将明显减少。

似乎，调控不放开，成交量起不来，房价走低已是必定。不过，由于现实住房市场需求仍然充沛，加之房地产销售方面的特殊性，房价具备一定程度的“刚性”，短期内大幅度上调的可能性较小。保守降价、变相降价将沦为多数开发商应付楼市调整的主要策略。

汇率方面，中国外汇交易中心近期数据表明，23日人民币对美元汇率中间价报6.3840，在前一交易日基础上之后回升32个基点。隔夜欧美股市之后全线下跌，挂钩资金推展美元沿袭升势。

在这一背景下，人民币对美元汇率中间价之后走低。油价方面，之后不受投资者乐观慎重情绪影响，国际油价23日再度暴跌，油价创今年5月初以来的单周仅次于跌幅。到收市时，纽约11月期油暴跌66美仙或0.82%，每桶收报79.85美元，中段低于下探每桶77.55美元。全周暴跌8.11美元或9.22%，为今年5月6日以来的单周最好展现出。

而伦敦11月布兰特期油每桶收报103.97美元，跌到1.52美元或1.44%。仅有星期计，纽约期油急跌9.22%，是5月初以来一周仅次于跌幅。布兰特期油则跌到7.35%。对于下周行情，大多数市场分析师并不寄予厚望。

他们指出，在经历4个多月以来的最好一周后，原油市场信心下滑。欧洲债务危机悬而不决并呈圆形蔓延到趋势，美国乃至世界经济上行风险增大，原油市场需求前景不容乐观，油价下周下跌可能性较小。

一、原木市场：交趾黄檀走涨声音大大，马来西亚梢木价格小幅消息传递；非洲沉贵宝销售阻碍，大叶紫檀后市寄予厚望；扰凸黄檀之后维持加剧行情，铁线子很弱市；俄罗斯原木总计涨40%。1、东南亚原木市场：“十一”国庆假期将要来临，红木家具市场倍受注目。有商家回应，“十一”黄金周是红木家具一个购买力充沛的黄金时期，不少红木家具有可能举办一些广告宣传活动，但由于红木原材价格大大走涨影响，“十一”广告宣传过后，红木家具认同水涨船高，涨价是必然趋势。

另外，据鱼珠木材网记者调查理解，随着红木原材价格大大下跌，一些红木小件工艺品也受到消费者的冷玉女。以檀香紫檀（又称小叶紫檀）为事例，目前倍受消费者青睐的多是用作玩的珠串，有18粒的小圆珠串以及108粒的大圆珠串，根据大小价格也平均。

一般来说，直径1厘米以内的珠串，市场称作1.0紫檀手串，价格在四五百元左右。除了珠串，还有一些小巧精美的手玩把件，可以制成健身球或者石雕小兽的样子等在手里玩。专家回应，这类紫檀小物件的投资珍藏价值主要集中于在老物件上，从雕工中反映出有当时的文化价值，如果是近年来新的做到的，投资珍藏价值并不大。红木原材方面，不受市场需求走强影响，本周交趾黄檀（又称大红酸枝）销量大幅提高，走货十分流畅。

据商家透漏，由于供不应求商家日益减少，交趾黄檀产地价在短短的两个月内就下调了3000美金/吨，目前市场还正处于缺货状态，特别是在是好料。价格方面，本周广东市场交趾黄檀（又称大红酸枝）直径25-30cm，长2m报至15-16万元/吨，直径15-20cm、长1.8-2m报至8-9万元/吨。檀香紫檀（又称小叶紫檀）长1.8—2m、普通漆等候70—80万/吨。

越南香枝木（又称越南黄花梨）报至150-250万元/吨。东南亚其他木材，菠萝格原木展现出稳定。

不受房地产、股市等多层压制下，木材市场消费信心严重不足，不受此影响，主攻户外园林市场的菠萝格原木在中秋节后出货量未获得大幅提高，采购商拿货也变得更为慎重，以小批量成交价居多。目前广东市场菠萝格直径80cm以上报至5300-5400元/立方米，直径60-80cm报至4500-4800元/立方米，企稳。马来西亚梢木本周价格有所消息传递，但跌幅并不大，目前直径80cm以上报至5200-5400元/立方米，直径60-80cm报至4800-5200元/立方米。

柳桉直径60cm以上价格报至2000-2100元/立方米。山樟直径80cm以上报至3500-3600元/立方米。2、非洲原木市场：尽管本周非洲刺猬紫檀（又称非洲黄花梨）市场需求走弱，但主产马拉维、冈比亚的大径级非洲黄花梨走货却十分流畅，有商家三十几柜的新货刚刚到港就给厂家以定回头。

据鱼珠木材网记者调查理解，主要是因为冈比亚、马拉维的非洲黄花梨原木气味更为清香，并且平坦、高达材率而颇受家具厂商青睐，目前直径30cm以上、产地马拉维的非洲黄花梨价格报至5500-5900元/吨，直径20-30cm方材市场价报至4250-4400元/吨。不受价高影响，本周非洲沉贵宝销售阻碍，行情走跌。

目前广东市场非洲沉贵宝价格报至5600元/立方米。有商家透漏，由于出口关税大幅提高，目前莫桑比克港口逗留大量木材，后市看涨空间极大。卢氏白黄檀（又称大叶紫檀）后市寄予厚望。据鱼珠木材网调查理解，由于卢氏白黄檀市场价格持续高位运营，不少投资意识反感的木材商就长年驻扎马达加斯加，静待Z**F电源。

有商家告诉他记者，从目前的资源情况看，卢氏白黄檀后市电子货币空间极大，奇货可居！目前北京市场卢氏白黄檀直径20cm左右报至18-20万元/吨，福建仙游市场报至17-19万元/吨，张家港市场报至17-19万元/吨。3、南美原木市场：木材传统旺季影响下，本周扰凸黄檀之后维持加剧行情，市场出入两央。另外，据鱼珠木材网记者调查理解，市场需求量的大大减小也扰凸黄檀的产地也非常丰富一起，除巴拿马、尼加拉瓜之外，产于洪都拉斯、危地马拉、墨西哥相继进驻中国市场。

目前扰凸黄檀方材价格报至2.8-3.2万元/吨。铁线子自去年重创后仍旧为完全恢复，市场展现出很弱市。不受此影响，木材商早已增加了该木材的进口量，甚至转做其他木材。

目前广东市场铁线子原木价格报至2300-2350元/立方米。龙凤檀货源紧绷，目前直径40cm以上报至2900-3100元/立方米，稳定。4、东北原木市场：今年以来，为诱导原木出口、希望在俄境内发展木材加工业，俄罗斯数次下调原木出口价格。

“今年从俄罗斯进口的木材价格上涨了最少40%”商家告诉他记者。面临中俄木材贸易成本的大大下跌，业内人士回应，最有效地的应付方法就是中国企业转入俄罗斯投资建厂，谋求与俄方合作。目前中国东北一些城市早已有了顺利案例，有数近百家中国企业顺利建构出有在俄罗斯境内砍伐粗加工、在中国境内落地深加工的连锁加工模式。而在远东的乌苏里斯克、西伯利亚的伊尔库茨克和托木斯克也都创建了中方企业投资的大型木材加工基地，由基地生产的板材源源不断地被运至国内。

价格方面，本周满洲里樟子松原木直径30cm报至1020-1290元/立方米，落叶松报至1230-1600元/立方米，桦木报至1100-1450元/立方米。二、锯材市场：菠萝格行情闻好，卡丝拉展现出稳定；巴花销量逐步走高；SPF业绩不错，榉木走货流畅；椴木低位波动。

1、东南亚锯材市场：菠萝格行情持续向好。9月份的市场旺季给菠萝格带给了向好的行情。随着大量的户外工程建筑以及户外园林工程的开始动工，将近段时间菠萝格的市场展现出非常出色，出货量也是节节攀高。目前广东市场菠萝格长2.2—4m、薄5—20cm、A级报价9200—9500元/立方米。

缅甸方面，将近段时间缅甸材各种类品种行情仍然正处于低位稳定的状态，市场成交量并不引人注目。由于下游市场对缅甸材的市场需求仍未旺热，造成了现阶段缅甸材的市场成交量仍然没获得大的恶化。预计必须到10月国庆之后缅甸材的才不会确实旺热一起。卡丝拉行情低位稳定。

虽然卡丝拉在木门、家装等行业甚广热门，不过因其价格仍然偏高，再加近期市场对缅甸材市场需求更为受限，因此卡丝拉的出货量较为普通，行情低位稳定。目前广东市场卡丝变长2.2—2.6m、薄5cm、A级报价4000—4400元/立方米。

和卡丝拉一样，克隆的销售量也并不理想，除了受到市场因素的影响之外，克隆本身的质量问题也是造成其销售艰难的原因之一，由于今年缅甸大幅增加原材的出口，国内市场克隆好比量较少，而且本身的质量也大不如前，严重影响了采购商的订购性欲，行情平淡无奇。目前广东市场克隆长2.2—2.6m、薄5cm、A级报价4300—4500元/立方米。2、非洲锯材市场：非洲材市场之后维持转好下降的向好状态，业绩逐步提高。现阶段非洲材行情早已步入下行地下通道，像沙比利、巴花等出货量较之前早已有了显著的变化。

价格方面，将近段时间非洲材总体价格仍然维持在稳定状态，不过商家也回应未来或不会有下跌的有可能。巴花销量逐步提高。

自转入9月份以来，巴花的出货量逐步走高，市场行情开始渐渐闻好。巴花作为近几年来在国内用出去的木材，由于其用途普遍、材质杰出、纹理可爱等优点使得巴花的市场价值早已受到普遍的认同。

转入9月份之后，受到下游木门、楼梯、家装等行业市场需求的夹住，巴花的销量渐渐激增，业绩渐渐转好。货源方面，商家回应，巴花小板的库存比较充裕，不足以应付旺季的市场需求，大板巴花则正处于短缺之中，价格也喜得离谱。目前广东市场巴花长2—4m、薄5cm、A级（高山材）报价16000—17500元/立方米；大板巴花宽90—100cm报价3.5—4万元/立方米。

白木行情稳中有升。走货更为稳定的白木在近期有了向好的趋势。

近期白木的成交量逐步走升，特别是在缅甸白木和白沙兰缺货的情况下，下游大部分商家转而使用非洲白木，间接造就了白木行情的向好。目前广东市场白木长2—4m、薄5cm、A级报价5100—5500元/立方米。3、欧美锯材市场：北美木材市场之后维持着向好的市场行情，大部分材种销量不错。

其中松木类品种销量堪称不俗，除了芬兰泊、花旗泊之外，SPF的展现出也非常具备亮点。9月份SPF的出货量较8月份有显著的减少，近段SPF的销量较上月同期快速增长了约30%左右，市场开始渐渐回头央。价格方面，近期SPF之后维持在更为平稳的状态。

目前广东市场SPF规格38cm*89cm*366cm、二级报价1820—1850元/立方米；花旗泊报价2800—2900元/立方米；芬兰泊报价2900—3000元/立方米。欧洲方面，榉木的市场展现出也更加好。将近段时间榉木走量渐渐向好，销量较8月同期提高了20%左右，业绩不俗。

另外，随着市场需求的更加旺热，商家回应接下来榉木的市场行情将更为火旺。价格方面，由于上游货源供给充裕，榉木的价格仍然维持在稳定状态。

目前广东市场榉木长2.2—3m、薄5cm、A级（平边）报价4800—4900元/立方米。4、东北锯材市场：东北材市场仍然无以有向好的变化，各种类材种的出货量仍然非常受限。受到市场需求总体偏淡的影响，今年东北材在“金九”的展现出非常一般，销量沉闷，行情仍然跟8月份非常，因此现阶段商家也将期望竭尽于接下来的“银十”，坚信在“银十”时期东北材将不会有不俗的展现出。

椴木展现出仍然冷遇。将近段时间，椴木的销量仍然未见快速增长，行情之后正处于下滑波动的状态。

主要还是因为椴木价格仍然偏高导致下游商家订购情绪冷遇，销量无以有提高。目前广东市场椴木长2—4m、薄2.5—5cm、A级报价4200—4600元/立方米。

松木业绩有所回落。随着金秋季节的来临，大量基础设施的动工造就了松木等建筑木方销量的提高，市场行情渐渐回头好。

目前广东白松长2—4m、薄2.5—9cm、统材报价2100—2200元/立方米。水曲柳价格仍然稳定，目前俄罗斯水曲柳（木线材）报价6100—6200元/立方米。

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